1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
荒川区
70.7万円/㎡
前年比+18.6%
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ネオコーポ町屋
東京都荒川区東尾久六丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩4分
1983年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
3,575万円
58.0万円/㎡
2,001
3,050
4,100
5,150
AI査定結果
推定相場価格
3,575万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜4,100万円
49.5万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ネオコーポ町屋
2,980万円（48.4万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,980万円 | 48.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SDK | 南 |
| 2026/02/23 | 2,980万円 | 48.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/19 | 4,180万円 | 65.5万円 | 10階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/10 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,468万円 | 45.4万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3SDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/26 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.26㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/22 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.48㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,280万円 | 43.3万円 | 52.65㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,998万円 | 50.5万円 | 59.32㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,900万円 | 55.1万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ワコーレ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅15分 | 2,680万円 | 47.6万円 | 56.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/05 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/26 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 2,898万円 | 57.4万円 | 50.48㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/10 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,980万円 | 58.2万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/14 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,800万円 | 46.3万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,880万円 | 59.5万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/24 | ルネ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 105戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、荒川区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は荒川区の平均と比較して31.5%割安です。
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東京都荒川区東尾久六丁目
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東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 14分
1968年築 / 5階建 / 19戸 / SRC造